金东台公司2021年部分实施项目监理服务已经上级部门批准建设。招标人为江苏金东台农业发展有限公司, 工程所需资金来源为企业自筹资金，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标工作。

一、项目概况

1．项目名称：金东台公司2021年部分实施项目监理服务。

2．项目地点：位于金东台公司境内。

3．项目规模：本次招标的排水改道梁垛河工程（估算价460万）；2020年土地整治项目（估算价420万），G228西侧生产供水及平整项目（估算价100万），三至七区临海公路西土地平整项目（估算价60万）；办公区改造项目（估算价126万）；新建监控设施项目（估算价99万）。招标内容专业包含水利、房建、智能化等。总投资额约1265万元。招标人保留对工程规模调整的权利。

4. 监理服务期：所监理工程的时限包括施工准备阶段、施工阶段和保修阶段（其中施工阶段是指从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止）。

5. 招标范围：

（1）标段划分：本招标项目共分 1 个标段。

（2）监理范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及保修阶段的全过程监理服务。

（3）施工阶段监理服务内容：本工程施工阶段的工程监理包含（且不仅限于）质量、进度、安全、造价控制、协调、组织等，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

项目监理服务内容：对项目进度、质量、安全、投资、合同、现场施工组织协调、竣工验收及工程移交等提供监理服务。具体内容包括（且不仅限于）：负责施工质量、进度、安全文明、投资、合同信息、资料等全过程监理服务；执行委托人现场管理值班制度等相关规定；承担本工程施工准备阶段监理工作，施工阶段的质量、进度、投资控制、安全文明施工管理、合同与信息管理、施工组织协调、保修和后续服务等施工阶段与工程监理相关的服务工作；负责定期编制施工过程中相关统计报表并上报；协助委托人组织竣工验收、竣工交付；按合同审查施工进度及质量等是否符合合同条款要求，并协查审查工程款支付；协助委托人进行工程结算审计（如政府审计，应协助配合政府审计）及与工程监理相关的服务工作。

（4）工程监理服务控制目标：

工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

质量目标：确保所监理工程能够达到其合同所约定的质量标准和质量目标。

安全文明目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零，达到省级及项目所在地安全生产文明施工示范工地标准。

投资目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

6.监理合同估算价：约22.77万元。

二、投标人应当具备的主要资格条件

1、投标单位应具有独立法人资格和独立订立合同的能力；企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。

2、投标人应具有建设行政主管部门核发的监理综合资质或水利部颁发的水利工程施工监理专业乙级及其以上资质。

3、拟定的总监理工程师资格要求：必须为本单位在职职工，年龄在60周岁以下且身体健康，并具有水利部门颁发的专业为水工建筑《全国水利工程建设监理工程师资格证书》，目前无主体工程在监（有投诉时须提供所在项目发包人出具的主体工程完工及可以离开原项目的证明）。

4、监理组人员的资格和要求：

拟投入本工程的监理组人员均为本单位在职职工，具体要求如下：

①除总监理工程师外，房屋建筑工程专业监理工程师（必须具备省级及以上监理工程师资格）1人；

②满足工程监理工作需要的现场监理员2人。

③其余现场监理机构主要管理人员不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文件要求的配备标准。

5、本工程严禁挂靠投标，一经发现有挂靠嫌疑，将按《建筑业企业资质管理规定》（建设部第87号令）第三十五条进行处罚。

6、本次招标不接受联合体投标。

三、本工程资格审查采用资格后审方式。

四、本项目评标定标办法采用“合理低价法”。

五、招标文件发售：

（一）获取时间：

2021年 3 月 19 日至2021年 3 月 24 日（法定公休日除外），上午9：00时至11：30时，下午3：00时至5：30时（北京时间，下同）。

（二）获取方式：

（1）凡具备上述投标人资格要求条件，并自愿参加本次投标报名的申请人，请在获取时间内通过微信添加朋友的方式（微信号：ruijiezixun666）来完成项目的报名及招标文件的购买，添加朋友后须致电告知报名联系人验证通过（报名联系人电话：17306251137），微信报名所需上传材料：

①单位介绍信或授权委托书（注明联系方式、邮箱号码）扫描件；

②经办人身份证复印件（加盖单位公章）扫描件。

（2）微信报名成功后，招标文件将通过微信发送至报名微信或发送至报名人登记邮箱。

注：单位介绍信或授权委托书上须正确填写接受招标文件、答疑（补充）文件等相关文件资料的联系方式和邮箱号码，如因填写错误导致接受不到相关文件资料，所造成的后果，投标人自行承担责任，与招标人及招标代理机构无关。

（3）招标文件每套售价 500 元，售后不退。

六、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

七、发布公告的媒介

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、铁算算盘4887查询网发布。

八、联系方式：

招 标 人：江苏金东台农业发展有限公司 

地    址：东台市东台河闸

联 系 人：冯何

联系电话：18052920600

招标代理机构：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司 

办公地址：盐城市北大科技园3AF

联 系 人：朱坚

联系电话：18932281510