一、批准文件

江苏省沿海开发（东台）有限公司总经理专题会会议纪要（2021年第54号）。

二、评估机构

名称：江苏三师土地房地产资产评估测绘咨询有限公司

证书编号：2020320232

土地估价师：姓名      证书编号

                   吴海燕    2013320096

                   蔡大春    2006320016

三、评估目的

为委托方进行提供土地相应年度的土地租金标准的参考意见。

四、评估范围和对象

本估价项目的估价范围为：江苏省沿海开发（东台）有限公司条北海水东区、西区及育苗池共27个标段围海养殖用海使用权2022年度租金标准。

上述土地属于国海证2014B32098106206号、国海证2014B32098106217号、国海证2014B32098106221号、国海证2014B32098106231号、国海证2014B32098106035号、国海证2014B32098106044号、国海证2014B32098106056号、国海证2014B32098106186号、国海证2014B32098106072号、苏（2018）东台市不动产权第1300270号。

五、评估基准日

2021年10月11日

六、价值类型

市场价值

七、评估方法

市场比较法、剩余法

八、评估结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析，按照估价的基本原则和估价程序，选择合适的估价方法，测算待估围海养殖用海2022年度租金为1109元/亩、1204元/亩、983元/亩，总评估价值为874.64万元。具体估价结果详见《土地估价结果一览表》。

九、其他

现将评估结果予以公示，征求意见。公示期时间为：2021年10月21日-2021年10月27日 。对于企业职工及有关人员反映的问题，由江苏省沿海开发（东台）有限公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人：姜海月    联系电话：19952829029

十、纪检监督联系人

联系人：朱金宝    联系电话：19952899849

                                                                                                                    江苏省沿海开发（东台）有限公司  

                                                                                                                       2021年10月20日