一、批准文件
江苏省沿海开发（东台）有限公司总经理专题会会议纪要（2021年第54号）。
二、评估机构
名称：江苏三师土地房地产资产评估测绘咨询有限公司
证书编号：2020320232
土地估价师：姓名 证书编号
吴海燕 2013320096
蔡大春 2006320016
三、评估目的
为委托方进行提供土地相应年度的土地租金标准的参考意见。
四、评估范围和对象
本估价项目的估价范围为：江苏省沿海开发（东台）有限公司条子泥垦区条北一区、条南二区及三区共40个标段围海养殖用海使用权2022年度租金标准。
上述土地属于国海证2014B32098105640号、国海证2014B32098105844号、国海证2014B32098105831号、国海证2014B32098107445号、国海证2014B32098107456号、国海证2014B32098107467号、国海证2014B32098107475号、国海证2014B32098107518号、国海证2014B32098107525号、国海证2014B32098107531号、国海证2014B32098107420号。
五、评估基准日
2021年10月11日
六、价值类型
市场价值
七、评估方法
市场比较法、剩余法
八、评估结果
经估价人员现场查勘和当地市场分析，按照估价的基本原则和估价程序，选择合适的估价方法，测算待估围海养殖用海2022年度租金为604元/亩、914元/亩，总评估价值为784.23万元。具体估价结果详见《土地估价结果一览表》。
九、其他
现将评估结果予以公示，征求意见。公示期时间为：2021年11月2日-2021年11月8日。对于企业职工及有关人员反映的问题，由江苏省沿海开发（东台）有限公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。
联系人：姜海月 联系电话：19952829029
十、纪检监督联系人
联系人：朱金宝 联系电话：19952899849
附件： 1.
估价结果报告（条北一区、条南二区及三区）.pdf
江苏省沿海开发（东台）有限公司
2021年11月2日
